間取り図でそのまま日差しを見える化
VRSの『日差し画像サービス』
現在、ほとんどの不動産ポータルサイトの物件案内は、以下のような構成となっています。
①物件概要データ（価格・間取り・交通）
②間取り図・マンション外観画像・部屋内画像
③セールスポイントなど
が、しかし…
お部屋の日当たりに関する情報はほとんどなく、
『南向き』や『日当たり良好』程度の記載しかありません。
結果的に、購入検討客は間取り図の方位と内見時での限られた情報のみで日当たりを想像するしかありませんでした。
ここでご質問です。
下の２つのお部屋で日当たりがよくて明るいのはどちらでしょうか？
A
Ｂ
・
・
・
答え
Aは南向きでたいへん明るいお部屋ですが、Bは東向きで午後からは日影となってしまいます。 物件紹介サイトでこのことを把握しようとすると、間取り図に小さく記載された方位マークのチェックと内見での窓位置・大きさの確認が必要となります。 短時間でたくさんの物件・たくさんの条件を比較検討したい購入客にとっては、たいへん労力のかかる作業となります。
じゃあ
どうすればいいの？
眺望と日照の専門調査会社
VRSサービスが
お手伝いいたします
ＶＲＳサービスは不動産事業者様向けの法人専用サービスです
株式会社VRSサービスとは？
眺望と日照の専門調査会社 VRSサービス（ブイアールエスサービス）は、建築士・測量士・土地家屋調査士を擁する専門調査会社です。
主に、新築分譲マンションでの眺望・日照説明ツールを作成しており、現地の測量作業から販売時のPCツールの作成まで一貫して作業・販売しているオールインワンカンパニーです。
2018年現在、新築分譲マンション業界での全国シェアは４０％を超えており、日照確認ツール『サンシャインムービー』と眺望確認ツール『フロアビューチェッカー』は、今や業界標準といわれるほどです。
主な取引先様は、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、住友不動産株式会社、東急不動産株式会社など多数に上っており、販売物件への標準採用・全社採用をいただいております。
年間200棟以上の新築マンションの調査により培われた最先端の『VRSサービス技術』は他の追随を許すことなく、さらに進化を遂げつつあります。
お問い合わせ
東京都中央区八丁堀4丁目10-2
電話：03-6222-8787
眺望と日照の専門調査会社 VRSサービスでは
間取り図画像をもとに、一般的な季節の日差しの差し込み状況を記入した画像
『日差し画像』を作成いたします。
『物件の間取り図』からそのまま⇒⇒⇒『日差し付きの間取り図』を作成
たとえば、
南向き住戸であれば、正午前後の日差しを記入して日当たりの良さをアピールします。
東向き住戸であれば、午前中の日差しを記入してアピールポイントを作ります。
↓↓↓
次に、御社のポータルサイトに画像のひとつとして登録するだけ。
『日差し画像』を作成することによるメリット
１．「南向き」「東向き」表示だけでなく日当たりを画像で説明できます。
２．購入検討客が、HP上で日当たりの状況を把握できるようになります。
３．部屋内画像がない物件でも、日当たりの説明ができます。
４．内見での日当たりの説明が簡単になります。
５．作成するときに新たな調査・資料請求が不要です。
（間取り図と部屋内画像だけで日差しを作成します）
６．新築分譲で培われた業界標準ツールで安心感があります。
なるほど！よくわかる！
レギュラー版 『日差し画像』 仕様
レギュラー版 『日差し画像』 仕様一覧
１．日差し画像制作には間取り図・販売時パンフコピー・部屋内写真が必要です。
（タイプ名称・部屋番号とも）
２．春秋分頃のお昼前後の日差し画像を１枚作成します。
（日差し画像にはVRSロゴマークが入ります）
３．日差し画像には、間取り図特有の寸法誤差を含みます。
４．方位は間取り図に記載のマークに依りますので誤差を含みます。
５．柱・梁の影響は反映されません。
６．バルコニー手摺・パーティション・庇・軒先の影響は反映されません。
７．住宅地図をもとに直近の周辺建物の影響を反映します。
（位置・高さなど誤差を含みます）
８．日影の色・日差しの色の調整はできません。
９．日差し画像の表示内容は実際と異なることがあります。
10．データが揃い次第、１週間で作成完了、即納品
プレミアム版 『日差し画像』 仕様
プレミアム版 『日差し画像』 仕様一覧
１．日差し画像制作には間取り図・販売時パンフコピー・部屋内写真が必要です。
（タイプ名称・部屋番号とも）
２．春秋分頃のお昼前後の日差し画像を複数枚作成します。
（日差し画像にはVRSロゴマークが入ります）
３．日差し画像には、間取り図特有の寸法誤差を含みます。
４．方位は間取り図に記載のマークに依りますので誤差を含みます。
５．柱・梁の影響は反映されません。
６．バルコニー手摺・パーティション・庇・軒先の影響は反映されません。
７．現地にて周辺建物を測量しておおまかな日照への影響を反映します。
８．日影の色・日差しの色の調整はできません。
９．日差し画像の表示内容は実際と異なることがあります。
10．データが揃い次第、2週間で作業完了、即納品。
日差し画像を検索ホームページに掲載する際の注意書き例
日差し画像は、春秋分頃の午前中の日差しを表します。
バルコニー手すりやパーティション・柱・梁の影響は反映されません。
間取り図や方位には誤差があり、実際の日差しとは異なる場合があります。
周辺建物の影響は反映されません。
実際の日差しとは異なる場合があります。
日差し画像は、春秋分頃のお昼前後の日差しを表します。
バルコニー手すりやパーティション・柱・梁の影響は反映されません。
間取り図や方位には誤差があり、実際の日差しとは異なる場合があります。
直近の建物の影響を反映しております。
実際の日差しとは異なる場合があります。